Les frais de démarrage lors de l’achat d’une propriété

Lors de l’achat d’une propriété,  les banques exigent que vous ayez une mise de fonds mais aussi que vous déteniez un montant minimum de 1.5% du prix d’achat pour couvrir les frais de démarrage ?
 
Mais quels sont-ils ?

• Les frais de démarrage sont les frais reliés à l’achat de la maison comme :
• Les frais de notaire ;
• Ajustement des frais payés d’avance par le vendeur ;
• La taxe de 9% sur la prime de l’assureur hypothécaire comme la SCHL, Genworth ou Canada Guaranty ;
• La taxe de mutation (taxe de bienvenue)
• Votre premier compte de taxes municipales et scolaires ;
• L’assurance-habitation ;
• Les frais de branchement aux différents services publics ;
• Le déménagement;
• La décoration;
• L’achat d’article pour l’extérieur (ex : tondeuse, BBQ, pelle) ;
• Dans certains cas, il se peut que vous deviez payer l’évaluation de la propriété ou encore des frais d’inspection pour l’avancement des travaux, ou encore le certificat de localisation.

Donc, il est très important d’avoir accumulé ce montant car les banques sont de plus en plus exigeantes à sujet.

Contactez votre courtier hypothécaire pour en discuter !

Mylène Tessier, B .A.A .
Courtier Hypothécaire
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