La conseillère municipale du district 4 de Vaudreuil-Dorion, De la Seigneurie, Karine Lechasseur, a déposé à l’occasion de la séance du conseil municipal du 4 novembre un avis de proposition demandant au conseil municipal de mettre un avis de réserve et de déposer une demande de subvention afin de procéder à l’acquisition des terrains du Camping D’Aoust dans le but de les annexer au Parc-nature Harwood.

La conseillère municipale s’est dite inquiète après avoir constaté l’inscription au Carrefour Lobby Québec lobbyiste-conseil Bernard Lefebvre agissant pour le compte des Habitations Sylvain Ménard inc. dont le mandat était de faire des démarches visant le dézonage du Camping D’Aoust afin d’en faire un projet immobilier résidentiel et commercial. Le Camping D’Aoust est composé de trois lots adjacents au Parc-nature Harwood. Considérant que le conseil avait adopté le 6 mars 2023 l’assujettissement des lots au droit de préemption, et ce, aux fins d’espaces naturels, publics et parcs, elle considère que la Ville doit maintenir le cap et préserver ces espaces.

La conseillère Lechasseur a proposé, dans son avis, que la Ville entame les démarches nécessaires auprès des gouvernements afin d’obtenir des subventions pour protéger les terrains, comme l’a fait la municipalité de Notre-Dame-de-l’Île-Perrot pour l’acquisition de quatre lots du secteur de la Pointe-du- domaine.

« Je suis convaincue que nous devons acquérir ces terrains pour protéger les besoins futurs de notre population. Agrandir le Parc-nature Harwood ou même l’opérer un camping municipal permettrait à la population de bénéficier de cet espace vert, a déclaré la conseillère du district de la Seigneurie. La croissance démographique à Vaudreuil-Dorion est importante et c’est impératif de concentrer notre développement dans le périmètre urbain actuel. Nous savons déjà que les espaces de loisirs et de plein air sont insuffisants pour répondre à la demande, alors imaginez ce qui sera nécessaire pour les citoyens de demain. Se précipiter dans un développement résidentiel ne correspond pas aux meilleures pratiques d’urbanisme auxquelles devrait aspirer une ville comme la nôtre. Saisissons cette occasion pour développer notre réseau de parcs nature ou favoriser le développement d’un projet récréotouristique, un objectif qu’on s’était d’ailleurs fixé dans la dernière Politique environnementale de la Ville. »

La proposition de la conseillère sera débattue lors de la séance du conseil du 18 novembre prochain. Mme Lechasseur invite les citoyennes et les citoyens préoccupés par le dossier à communiquer avec elle et à venir faire entendre leur point de vue à cette occasion.

Voici l'avis de proposition qu'elle a déposé ce 4 novembre en soirée: 

Mise en réserve des lots 1 830 538, 1 834 113 et 1 834 114 (terrains
Camping D’Aoust) par la Ville de Vaudreuil-Dorion afin de les intégrer au
Parc-nature Harwood et ainsi en assurer la conservation.

CONSIDÉRANT que le 6 mars 2023 la Ville de Vaudreuil-Dorion a décrété́
l’assujettissement des lots 1 830 538, 1 834 113 et 1 834 114 (terrains du
Camping D’Aoust) à un droit de préemption, et ce, à des fins d'espaces naturels, publics, et parcs, conformément au Règlement relatif à l’exercice du droit de préemption sur le territoire de la Ville de Vaudreuil-Dorion no 1830 ;

CONSIDÉRANT que l’objectif du conseil municipal, lors de l’assujettissement de ces lots au droit de préemption, était de se donner la compétence de limiter le développement de projets immobiliers sur les lots énumérés afin que la Ville puisse les acquérir au bénéfice de la population ;

CONSIDÉRANT qu’une inscription au Carrefour Lobby Québec a été faite par le lobbyiste-conseil Bernard Lefebvre agissant pour le compte des Habitations Sylvain Ménard inc. dans le but de faire des démarches auprès de la ville aux fins d’y permettre la réalisation d’un projet immobilier sur le site du Camping D’Aoust ;

CONSIDÉRANT que parmi les objectifs de la Politique environnementale 2018- 2022 on retrouve le développement du réseau des parcs nature, la préservation des milieux naturels et leur mise en valeur ;

CONSIDÉRANT que l’agrandissement du Parc-nature Harwood permettrait à la Ville de Vaudreuil-Dorion de développer son réseau de parcs nature et de préserver un milieu naturel de grande valeur écologique et forestière ;

CONSIDÉRANT que le secteur fait partie intégrante de la Trame verte et bleue proposée par la Communauté métropolitaine de Montréal dans le cadre du Plan métropolitain d’aménagement et de développement et est ainsi identifié comme un bois et corridor forestiers métropolitains ;

CONSIDÉRANT que lors du processus de consultation publique, qui s’est tenu en juillet 2022, en marge de la définition de la nouvelle Politique environnementale 2023-2027, les citoyens ont identifié la conservation des
milieux naturels et humides comme l’un des enjeux prioritaires ;

CONSIDÉRANT la possibilité, pour la Ville de Vaudreuil-Dorion, d’obtenir une subvention provenant du Fonds pour les solutions climatiques et du Fonds de la nature du Canada pour l’acquisition et la protection de ces terrains ;

CONSIDÉRANT la totale incompatibilité d’un changement de zonage afin d’autoriser le développement résidentiel et commercial de ces terrains si l’on
considère les objectifs de la Politique nationale de l’architecture et de l’aménagement du territoire du Gouvernement du Québec et de ceux de la
planification régionale et de la Politique environnementale 2023 - 2027 de notre ville ;

CONSIDÉRANT les Orientations gouvernementales en aménagement du territoire (OGAT) entrant en vigueur le 1er décembre 2024 qui prévoient des orientations pour un aménagement durable du territoire, dont celle de consolider les milieux de vie existants et de planifier les transports de façon intégrée afin de favoriser la mobilité durable, de répondre aux besoins en habitation et d’assurer la protection des milieux naturels et agricoles ;

CONSIDÉRANT l’importance de concentrer la croissance démographique
actuelle et importante qui a cours sur le territoire municipal de la ville de
Vaudreuil-Dorion, qui entraîne nécessairement une hausse des besoins en
services dans le périmètre urbain actuel;

CONSIDÉRANT l’importance de prévoir des espaces disponibles pour répondre aux besoins futurs de la population en termes d’espaces de loisirs, d’activités sportives et de zones de plein air accessibles à la population ;

Je, Karine Lechasseur, conseillère municipale du district 4, de la Seigneurie,
propose que la Ville de Vaudreuil-Dorion :

- conserve le zonage récréatif des lots 1 830 538, 1 834 113 et 1 834 114
(terrains du camping D’Aoust) ;

- débute les démarches nécessaires afin d’obtenir une subvention du Fonds pour les solutions climatiques et du Fonds de la nature du Canada ;

- procède à la mise en réserve des lots 1 830 538, 1 834 113 et 1 834 114 dans
le but de les acquérir et de les intégrer à l’actuel Parc-nature Harwood, et ce, dans le but d’en assurer la préservation et la conservation.