La vision collective de l’avenir du noyau villageois et du secteur de la Cité-des-Jeunes a été partagée avec les citoyens résidentiels et corporatifs dans une soirée qui clôturait 17 mois de démarche de participation publique.

C’est avec enthousiasme que le Service de l’urbanisme de la Ville de Saint-Lazare, en collaboration avec la firme de consultation L’Arpent, a reçu à l’hôtel de ville le 6 février les résidents et membres de la communauté d’affaires, pour une soirée de présentation publique des résultats des différentes étapes de consultation sur l’avenir du noyau villageois et du secteur de la Cité-des-Jeunes.à Ces deux secteurs sont le théâtre de changements et de besoins de modernisation. Afin d’obtenir une vision collective, la Ville de Saint-Lazare s’est engagée dans une démarche participative impliquant la population, les entrepreneurs, les grands propriétaires, les experts, les élus et les fonctionnaires municipaux. Cette démarche a débuté en octobre 2022 et s’est conclue hier soir lors de la présentation des résultats des deux plans particuliers d’urbanisme (PPU). L’objectif global de la démarche était de demander aux différentes parties prenantes de décrire leur vision rêvée de ces deux secteurs dans un horizon de 5 à 10 ans, ce qui nous amènerait en 2035.

Ce mardi 6 février en soirée, les personnes présentes, physiquement et virtuellement, ont pu voir plusieurs rendus d’ambiance du cœur du village et de la Cité-des-Jeunes, illustrant ce à quoi pourrait ressembler dans quelques années ces secteurs lorsque les PPU seront mis en œuvre. En l’absence de la mairesse Geneviève Lachance, le conseiller du District 4 et maire supplément, Monsieur Michel Poitras, a pris la parole en ouverture de rideaux au nom du Conseil municipal :

« Cette démarche revêt une signification profonde pour le développement économique et social de Saint-Lazare, et nous sommes résolus à la mener à bien. Le Conseil municipal, unanime dans son soutien à cette initiative, reconnaît l'importance de garantir la transparence, l'interactivité, et surtout, l'équilibre dans tout le processus. »

Voici les faits saillants des visions rêvées par les différent.e.s participant.e.s au projet pour le noyau villageois, tels que rassemblés et analysés par la firme L’Arpent :

 - En 2035, le noyau villageois de Saint-Lazare est un milieu de vie dynamique, habité et fréquenté par des personnes de tous âges;

- Les Lazarois fréquentent quotidiennement le noyau villageois pour y passer du temps, se divertir et recharger leurs batteries;

- Le paysage villageois du noyau s’exprime pleinement sur le chemin Sainte-Angélique à travers une architecture soignée, une variété de commerces indépendants, une programmation culturelle riche et un patrimoine bâti vivant.;

- Les pôles d’activités situés sur le chemin Sainte-Angélique et sur l’avenue Bédard sont mis en relation par un réseau d’espaces publics de qualité et des infrastructures de mobilité active structurantes;

- Les résidents, les visiteurs et les écoliers utilisent le réseau local de mobilité active efficace, sécuritaire et convivial, qui incitent à laisser la voiture de côté et à profiter des lieux. 

À son tour, la vision rêvée pour le secteur de la Cité-des-Jeunes a été dévoilée;

- En 2035, le secteur de la Cité-des-Jeunes est un véritable milieu de vie qui accueille une variété de ménages au sein de quartiers attractifs et complets;

- Des Lazarois de tous âges et de tous profils se côtoient quotidiennement dans l’espace public, sur les pistes cyclables, en chemin vers l’école, l’épicerie ou vers l’arrêt d’autobus;

- La convivialité des quartiers contribue à la création de liens de voisinage et au maintien d’un sentiment d’appartenance fort chez les résidents;

-  La qualité paysagère des milieux de vie, la valorisation des boisés et la protection des milieux humides et des ruisseaux renforcent le capital naturel du secteur ainsi que sa résilience environnementale;

- En 2035, le secteur de la Cité-des-Jeunes est un pôle économique cohérent et unifié, qui a su tirer parti de l’arrivée de l’hôpital de Vaudreuil-Soulanges; 

- Le parc d’affaires durable attire des PME dynamiques et rayonne à l’échelle de la région;

- La nouvelle offre commerciale de la Cité-des-Jeunes correspond aux besoins des résident.e.s du secteur et s’inscrit en cohérence avec les milieux de vie.

Dans les deux cas, on note une vision de mise en valeur du vivre ensemble, de la culture et du patrimoine, de redynamisation économique ainsi qu’un renouvellement de l’engagement écologique et durable de la Ville de Saint-Lazare.

Les présentations des PPU ont été chacune suivies d’une période de questions et de commentaires pendant lesquelles les participants dans la salle ont pu s’exprimer.

Au cours des prochains jours, les deux plans projets seront diffusés sur le site web de la ville. Les résidents auront la possibilité de soumettre des commentaires finaux jusqu’au 23 février 2024 par courriel à [email protected]. Dans les prochains mois aura lieu une prochaine assemblée publique de consultation abordant les modifications réglementaires qui seront apportées aux règlements d’urbanisme. Celle-ci sera annoncée par avis public.

Grâce à la précieuse participation de la population et des parties prenantes, la Ville peut amorcer le travail d’aménagement, de prise de décision et d’investissements sur le territoire dans les années à venir en sachant que ce travail sera le reflet des souhaits et des besoins de tous.

Quelques rappels

Le secteur de la Cité-des-Jeunes est actuellement caractérisé par la cohabitation de multiples usages, activités et bâtiments à vocations de toutes sortes, en plus de présenter de grands terrains laissés vacants jusqu’à présent ou à redévelopper. Avec l’ouverture imminente de l’hôpital régional de Vaudreuil-Soulanges situé à un jet de pierre, le secteur de la Cité-des-Jeunes subit aujourd’hui une pression accrue pour le développement immobilier. Ce secteur offre une gamme d’atouts et spécificités incontournables qui ne peuvent pas nécessairement convenir à tout type de projet. Une planification bien réfléchie s’imposait, et celle-ci doit pouvoir répondre aux différents besoins des citoyens résidentiels et corporatifs, actuels et à venir.

De son côté, le noyau villageois représente le cœur battant de Saint-Lazare où se côtoient au quotidien des activités et usages variés (résidentiels, commerciaux, institutionnels, culturels, de loisirs, etc.). C’est un milieu de vie qui propulse le dynamisme de la ville. Le renouvellement de sa vitalité dépend en grande partie de l’aménagement fait pour tisser une cohérence entre ses usages présents et futurs.